Gayrimenkul ile Nasıl Finansman Yaratılır?
Bankalar sunmaz. KGF yetersiz kalır. Imperium Capital'in 5 aşamalı entegre platformu sayesinde ortalama 18 iş gününde işletmenize nakit yaratıyoruz.
Finansman Analizi
Firmaya özel finansman kapasitesi analizi yapılır. Çek portföyü, ciro ve mevcut borçlanma durumu değerlendirilerek size özel bir finansman paketi planlanır.
Gayrimenkul Eşleştirme
Anlaşmalı müteahit ağımızdan size en uygun gayrimenkul seçilir. Tüm projeler expertiz onaylı, iskanlı ve anında banka ipoteğine hazır durumda sunulur.
Çek / Vadeli Anlaşma
Firmaya ait çekler veya vadeli ödeme planı ile gayrimenkul satın alınır. Bu işlem tamamen şirket bilançonuzda şeffaf şekilde yer alır, gizli masraf yoktur.
Banka İpoteği
Alınan gayrimenkul, 8 anlaşmalı bankamızdan birine ipotek edilir. Güncel piyasa değerinin %60–80'i oranında yeni bir kredi limiti açılır.
Nakit Akışı Başlar
Kredi hesabınıza aktarılır. Üretim durmuyor, büyüme devam ediyor. İlk finansmandan sonra limit yenileme döngüsü kolaylaşır.
Banka mı, Imperium Capital?
*Efektif maliyet gayrimenkul alım bedeline ve işlem tutarına göre değişir. Ücretsiz analiz için başvurun.
Sık Sorulan Sorular
Vergi borcum veya SGK priminiz varsa başvurabilir misiniz?
Kısmi vergi veya SGK borcu olan firmalar değerlendirilebilir. Her durum kendi koşulları içinde değerlendirilir. Başvuru formunu doldurun, uzmanlarımız detayları sizinle görüşsün.
Hangi şehirlerde hizmet veriyorsunuz?
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Kocaeli, Adana, Gaziantep, Konya, Mersin ve Antalya dahil 20+ şehirde aktif müteahit ve banka ağımız mevcuttur.
Çek devri sırasında vergisel sorun çıkar mı?
Tüm işlemler muhasebe danışmanlarımız gözetiminde yasal çerçevede yürütülür. Çek devirlerinde ticari fatura ve resmi sözleşme düzenlenir. KDV ve damga vergisi süreçleri ekibimiz tarafından yönetilir.
Minimum kaç TL'den başlıyorsunuz?
Finansman ihtiyacınıza göre değerlendirme yapıyoruz. Üst sınır mevcut değil — ₺50M+ büyük ölçekli işlemlerde de deneyimliyiz.
İşlem ücretleri nasıl belirleniyor?
Başvuru ve ön analiz tamamen ücretsizdir. Başarılı tamamlanan işlemlerde sektör standardı başarı komisyonu uygulanır. Tüm ücretler işlem öncesinde şeffaf şekilde paylaşılır.
Süreç Netse, Başlayalım
10 dakikada başvurun. 24 saat içinde uzmanlarımız ücretsiz finansman analizinizle sizi arasın.
Ücretsiz · Gizli masraf yok · KVKK güvenceli